黄凯涛

2018-10-09 09:55:06

黄凯涛,1977年3月生,江西南昌人,1997年毕业于江西公安专科学校。现任江西省青年企业家协会副会长、鸿海地产总裁、全国青联委员、南昌市十六届人大代表等职。1999年创业至今,产业涵盖了家电、酒店、地产、矿产、物流、金融等多领域,企业总资产近20亿元。鸿海地产已经成长为江西省房地产业增长速度最快的知名房企,不久的将来将跨入中国房地产百强企业之列。

成功起步,稳健发展

鸿海地产由当初的一个门市部,发展成现在的多产业经营的现代化公司,这与黄凯涛的努力付出和独特的经营能力分不开。他个人理念是“敢为先,自强则强”,公司经营理念为“以人为本,务实创新”。其敢于打破常规和高效务实的做法为其创立了一次又一次的成功的机会。

1999年进入家电行业,2000年自筹资金开始做家电代理,2003年公司销售规模和地位进入江西家电领域的前三名。 2005年进入酒店经营业,接管江西华宇大厦实业有限公司,一进入就大胆采用了“买断房产”的模式,投入6000万元买下整栋大厦并重新装修,正式创立“华宇”品牌,为“华宇商务酒店”;2009年投入近亿元采用“买断产权”模式,拿下南昌市火车站“新天地”宾馆,重新装修后,更名为“华宇新天地大酒店”,其后又有了鑫顺祥国际大酒店。 

“立足江西,向外发展”,这是黄凯涛的企业发展的方向。“走出去,有困难,但机会更多”。为了理想,也为了企业的长远发展,他迈出了向外省扩张的步伐。2008年在云南投资了铜矿和铁矿的开发。为了配合该项目的发展, 2009年在上海成立了铜贸易销售公司,向下游延伸,与国际接轨。同时他还带领他的团队经常到外地考察和学习,寻找合适项目。

随着各个产业的拓展,需要搭建一个公共平台,向现代集团化公司发展。2012年在小蓝工业园建成了占地40亩的综合办公基地。配备了一栋现代化办公楼,一栋员工公寓,两栋现代化的物流仓库。一是为当前的需要,也是今后的向外发展地一个保障。

事业取得了巨大的成功,但他不满足于现状。他一再强调,业务版块只有不断提升产品的附加值,为客户带来更多更好更有效的价值,这样才会赢得企业的持久发展。

面对越来越好的事业发展,也不忘回报助其成功的社会和员工。他认为除积极纳税外,当前回报社会最有效的方法就是做好每个企业,让更多的员工素质和能力得以提高,让更多的员工能长期“劳有所得”。他希望在今后的事业发展中,尽量把各产业链接起来,进行产业结合,打造现代企业集团,增加更多的就业机会,创造更多的社会财富。  

随着家电、酒店等行业的饱和,制约了企业做大做强, 企业要想发展壮大,就必须找准方向尽快转型,公司经过仔细调研,决心立足房地产主业,专注于高品质物业的开发。2008年以来,黄海涛带领公司员工开疆拓土,先后开发住宅地产、商业地产、产业园开发等房地产业务,坚持为市场提供专业化的产品及服务,持续为业主创造领先价值。 

回顾黄凯涛的企业房地产发展过程,那是一步一个脚印成长为巨人企业的稳健发展之路:

起步阶段2007年-2013年

2007年开发南昌通联科技产业园

2008年开发鄱阳财富广场

2009年开发修水华宇丽景湾

2010年开发南昌华宇尚城

2012年开发南昌丽都广场

2013年开发南昌鼎尚都汇

蓄势阶段2014年-2017年

2016年开发鸿海万科天空之城

2017年长沙雨花区智慧谷

2017年长沙鸿海公园里

2017年开发南昌鸿海满园

2017年开发鸿海醴陵府

2017年开发修水金色学府

跨越阶段2018---未来 

2018开发鸿海宜章碧桂园

2018年开发南昌鸿海高新中心

2018年开发南昌鸿海溪园

2018年开发赣州鸿海天空之城

2018年浙江金华项目

………………

目前,黄凯涛精心经营的鸿海地产已发展成为以房地产开发、投资、贸易物流、商业物业租赁、酒店及商业物业经营为一体的多元化企业。业务范围遍及南昌、长沙、赣州、上饶、九江、株洲、郴州、金华等地市,成功开发大型住宅社区、产业园、商业街、写字楼等,形成了地产开发“园”、“中心”、“城”等系列产品。 

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低调蓄势   厚积薄发

“得城市以土地,还城市以最高人居理想”,黄凯涛深谙土地对于城市的意义。向强者学习借力发展是快速崛起的一条好途径,黄凯涛不计较一时得失,强强联合携手万科、碧桂园等顶尖房企,从南昌起步,再落子九江、赣州、上饶、长沙、株洲、郴州等地市,总已开发面积160余万平米,自持面积20余万方。其中鸿海公园里、鸿海满园、鸿海万科天空之城等最新作品赢得了客户、业界齐声叫好,大家无不为江西有如此强大但低调的房地产开发企业而惊叹! 

黄凯涛视企业信誉为生命,时时将客户利益放在首位,予客户以诚意和尊重,搭建双向互动沟通平台,以“为客户创造价值”为核心理念,营造“互信、回馈、共谋远景”的伙伴关系。越来越多的鸿海业主正在享受着鸿海品牌所带来的卓越服务,享受着更具品位的生活方式。即将动工的有赣州鸿海天空之城、南昌鸿海高新中心、南昌鸿海溪园、长沙雨花区智慧谷等将是鸿海地产划时代的全新升级产品,将给城市精英带来更高品质的享受。

黄凯涛的追求永不止歩,潜心缔造专业高度。以“合作共赢、 分享未来”的经营方针,用心创建城市高品质物业作为义不容辞的社会责任。用心构筑美好生活,满足人们不断追求的人居梦想,这是鸿海地产黄凯涛一直追求的理想和始终践行的承诺。全心付出必有厚报,如今鸿海地产厚积薄发,以卓越的创新能力不断进取,迎来跨越发展。

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未来发展,前景可期

目前,公司待开发的土地储备千余亩,江西南昌、浙江金华等地的项目拓展都在近期获得突破。未来,鸿海地产在黄凯涛和公司全体员工的共同努力下,将立足南昌,辐射长三角和珠三角,继续坚持打造城市精英生活的精品项目,为消费者铸造更优质的生活和工作空间,引领与世界同步的品质生活,并继续践行企业责任和社会责任,更好地为城市发展作出贡献。争取早日晋升中国房地产百强企业之列。

鼎立助学  回报社会

来源于社会,回报于社会,黄海涛在追求企业经济效益的同时更重视企业的社会效益,为国家解决了近千人就业,累计为国家贡献税收近10亿,为修水山区人民捐赠了价值2000余万元的小学一所,积极为九江洪灾、汶川地震灾区人民募捐,积极参加名种扶贫捐资助学,先后捐赠200余万善款。

鸿海地产高速发展的同时,黄凯涛和他的合作伙伴不忘回报社会,关心教育事业,为老区的孩子献出爱心,2017年公司斥2600万巨资修建修水县二小丽景湾新校区,并无偿捐赠给当地政府。占地58亩36班,高标准的修水县二小新校区让山区的孩子也能享受到大城市的高标准教育,这一善举赢得了修水人民的高度赞誉。

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公司简介

鸿海地产是江西省一家房地产开发投资集团企业,公司房地产开发始于2008年,凭借开拓创新的精神,集团专注于房地产开发核心主业,由住宅地产、商业地产、产业园开发等等重要业务构成,贯穿整个房地产产业链,坚持提供专业化的产品及服务持续创造领先价值。目前,集团已发展成为房地产开发、投资、贸易物流、商业物业租赁、酒店及商业物业经营为一体的多元化企业。

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